Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seesen

Dieses gepflegte 6-Familienhaus wurde 1970 in Seesen am Harz auf einem 1.300 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage errichtet. Das unterkellerte Objekt umfasst 6 optimal geschnittene Wohneinheiten mit ca. 431 m² Gesamtwohnfläche als auch 5 ansprechende Fertiggaragen.

Die Wohneinheiten:

Erdgeschoss links (ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia

Erdgeschoss rechts (ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia

Obergeschoss links (ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia

Obergeschoss rechts (ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia

Dachgeschoss links (ca. 51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, sanierungsbedürftig):

- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Badezimmer

Untergeschoss links (ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse

Kellergeschoss (8 Kellerräume):

- Flur, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Kellerraum 3, Kellerraum 4, Kellerraum 5, Kellerraum 6, Gemeinschaftskellerraum und Heizungsraum mit Waschmaschinenstellplätzen

Die Mieteinnahmen:

Ab dem 01. April 2026 betragen die jährlichen Mieteinnahmen insgesamt 22.624, - €.

Sanierungen der letzten Jahre:

- Gas-Zentralheizung 2020
- Abwasserhebeanlage 2025
- Unterverteilungen der Wohnungen ca. 2000