Einfamilienhaus zum kaufen in Trechtingshausen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Trechtingshausen in unmittelbarer Nähe zum Rhein! Erbaut wurde dieses tolle Anwesen mit gepflegter, rustikaler Bruchsteinfassade ca. 1930 in massiver Bauweise und bietet auf zwei Wohnetagen verteilt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 108 m² bei einer kompakten Grundstücksgröße von ca. 166 m². Im Jahr 2009 wurde das Objekt zuletzt kernsaniert.

Im EG erwartet Sie ein heller, weitläufiger Wohn-Bereich mit angrenzendem Ess-Zimmer sowie ein großer Küchenraum mit Zugang zur eingefriedeten Terrasse des Objekts. Auch ein praktisches Gäste-WC finden Sie hier und den Zugang zum Keller-Bereich.

Das OG bietet Ihnen neben einem modernen Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und der Möglichkeit, Ihre Waschmaschine aufzustellen, ein Schlafzimmer und einen überdachten Balkon mit direktem Blick auf den Rhein sowie zwei weitere Zimmer, welche vielseitig als Gäste-/ Kinder- oder auch Arbeits-Zimmer genutzt werden können.

Die Zentralheizung aus dem Jahr 2013, betrieben mit Öl, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Genügend Stauraum für alles, was das moderne Leben so mit sich bringt, finden Sie auf über 80 m² Nutzfläche in den verschiedenen Keller-Räumen im UG.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen und dennoch modernen Zuhause mit Charme suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück in direkter Nähe zum Rhein überzeugen.

Zusätzlich (nicht im Kaufpreis enthalten) kann ein Garten-Grundstück mit ca. 45 m², direkt am Rheinufer gelegen, erworben werden, welches nur wenige Meter entfernt fußläufig erreichbar ist.