Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Die angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Schnitt, eine großzügige Terrasse mit schönem Ausblick, sowie eine moderne technische Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus 2020 sowie durch weitere Modernisierungsmaßnahmen 2023 umfassend aufgewertet.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2015 (Weishaupt) beheizt. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut, sowie ein App gesteuertes Danfoss Heizsystem.

Im Jahre 2023 wurden an den 3 Dachgeschossfenstern solargesteuerte Außenrolläden angebracht und der Sicherungskasten komplett erneuert.

Neben einem eigenen Kellerraum (ca 6qm), steht den Mietern/Eigentümern eine Waschküche zu Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz kann vorzugsweise mit erworben werden.

Die Wohnung wird seit Dezember 2023 an ein nettes Paar vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 1325,- € (Wohnung + Tiefgarage). Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die mit vermietet wird.

Diese Immobilie wird privat verkauft, es fallen keine Maklergebühren an.