Immobilie in Sylt

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuch hat eine Gesamtfläche von ca. 22,99 m² und liegt im 3. Obergeschoß des beliebten Appartementhauses Wiking zur Ostseite.
Vom Vorflur mit Küchenzeile erreicht man den kombinierten Wohn-/Schlafraum und das Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist mit einer Schrankwand mit Kleiderschrank, Doppelbett (einzeln ausklappbar) mit integrierten Leselampen sowie Ablagefläche, einem separatem gemütlichen Essplatz, komfortablem hochwertigen Ledersessel mit Fußhocker und Rattansessel ausgestattet. Von dort hat man außerdem Zugang zur geschützten Ostloggia (Morgensonne).
Die Einbau-Küche besitzt eine Mikrowelle und ein Ceranfeld (2 Kochfelder), Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach, Waschbecken sowie Besenschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, großzügigen Waschtisch, Handtuchtrockner, kleinen Schrank für Badutensilien und WC. Die Wohnung kann als Ferienwohnung, Zweitwohnung oder Dauerwohnung genutzt werden.
Ein Kellerverschlag rundet diese Einheit ab.

Die Hauseingänge wurden in den Jahren 2009/2010 saniert. Der Eingang Nr. 7, mit neu geschaffener Rampe, sorgt für stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung.
Eine Komplettsanierung der Etagenflure wurde im Jahr 2013 abgeschlossen.
In den Jahren 2015-2019 wurde in vier Bauabschnitten eine umfassende Fassaden- und Balkonsanierung durchgeführt.
Sowie in den Jahren 2021-2025 ebenfalls in vier Bauabschnitten die Steigestränge im gesamten Haus erneuert.
Diese Maßnahmen führen neben der Toplage zu einer zusätzlichen Aufwertung und Substanzerhaltung der Immobilie und des gesamten Hauses.