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Maisonette-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

***Luxuriöses Maisonette - Ruhig gelegen & fußläufig zur RÜ***

45130 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39081293

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.392,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung wurde 2021 auf einem Bestandsgebäude neu errichtet. Sie betreten das Maisonette über die offene Wohnküche mit Gäste-WC und Zugang zum Balkon. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss. Oben angekommen erwartet Sie ein großer Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen extrem hell wirkt. Angrenzend befindet sich das absolute Highlight der Wohnung - Großer Schlafbereich mit Bad en Suite, freistehender Badewanne & offener Duschbereich. Ein Kellerraum & eine Garage runden das Angebot ab.


Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint moderne Architektur mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Die Wohnung aus dem Jahr 2021 wurde auf einem bestehenden Gebäude errichtet und beeindruckt bereits beim Betreten: Die offene Wohnküche mit Gäste-WC und Zugang zum Balkon bildet den einladenden Auftakt Ihres neuen Zuhauses.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Oben angekommen erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der Dank seiner großen Fensterfronten eine helle & angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Das absolute Highlight der Wohnung befindet sich direkt angrenzend: Ein beeindruckender Schlafbereich mit luxuriösem Bad en Suite, ausgestattet mit freistehender Badewanne und offenem Duschbereich – ein Wohlfühlort, der hohen Ansprüchen gerecht wird.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.
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Lage

45130 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.833,88 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.011,22 €/m².

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