Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwalbach

Dieses Haus bietet eine solide bauliche Basis und eine Aufteilung, die sich im Alltag gut bewährt.

Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn-Essbereich, der durch breite Fenster viel Licht erhält und einen direkten Zugang zu einem Balkon mit Terrassencharakter und Ostausrichtung bietet. Dieser großzügige Freisitz eignet sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder eine entspannte Auszeit im Alltag. Die Küche ist großzügig geschnitten und wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt, der für Ordnung sorgt und zusätzlichen Stauraum schafft.

Im Obergeschoss stehen mehrere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, geeignet für Schlafen, Kinder oder Arbeiten, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.

Das Untergeschoss erweitert den nutzbaren Raum neben mehreren Abstellräumen um ein wohnraumähnliches Zimmer sowie ein zusätzliches WC und eine Dusche – praktisch, wenn Besuch bleibt oder ein Rückzugsort für Hobby und Arbeit gebraucht wird.

Das große, naturbelassene Grundstück mit Obstbäumen bietet viel Potenzial, ist derzeit aber verwildert und lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen Schritt für Schritt umzusetzen.

Eine große Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge, Räder, Werkzeug oder Werkbank und erhöht den praktischen Nutzwert erheblich.

Bei der Haustechnik wurde bereits Wesentliches erneuert: Die hochwertige Buderus Gasbrennwerttherme ist neu, der Sicherungskasten wurde modernisiert und die alten Fenster durch energiesparende, moderne Fenster ersetzt. Auch das Bad wurde überarbeitet – der Grundriss wurde optimiert und eine bodentiefe Dusche sowie ein Handtuchheizkörper installiert.

Andere Bereiche des Hauses benötigen dagegen noch etwas Zuwendung – ideal für Käufer, die eine gute Substanz schätzen und bereit sind, selbst Hand anzulegen.