Einfamilienhaus zum kaufen in Königswinter

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890 liegt im historischen Stadtkern von Königswinter und bietet auf einem 156 Quadratmeter großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 158 Quadratmetern. Das liebevoll gepflegte Gebäude verbindet traditionelle Baukultur mit einem 1982 errichteten Anbau, der dem Haus ein deutlich erweitertes Raumgefühl verleiht. Hinter der einladenden Fachwerkfassade führt ein Flur in das Erdgeschoss, wo sich zur Straßenseite die Küche befindet. In einer praktischen Nische liegt der Hausanschlussraum samt Heizungsanlage. Unter der Treppe eröffnet sich der Zugang zum Gewölbekeller mit einer etwa 16 Quadratmeter großen Grundfläche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie ein Durchgangszimmer, das in das große, 1982 angebaute Wohnzimmer führt. Von hier erreicht man den geschützten Innenhof, der einen ruhigen Außenbereich mitten im Stadtkern bietet. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Dusch-Wannenbad und dem Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen ein drittes Kinderzimmer, eine große Diele sowie ein ausgebauter Wohnbereich zur Verfügung. Diese flexibel nutzbaren Flächen eignen sich hervorragend für zusätzliche Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Homeoffice oder ein kreatives Atelier. Insgesamt umfasst das Haus sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche sowie derzeit vier Schlafzimmer mit Potenzial für weitere Erweiterungen – ideal für Familien, die zentral wohnen und dennoch großzügige Gestaltungsmöglichkeiten genießen möchten. Die charmante Lage im historischen Umfeld, die kurze Distanz zu Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten sowie die besondere Atmosphäre eines traditionellen Fachwerkhauses machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot. Auch der Innenhof lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und schafft einen harmonischen Übergang zwischen historischem Wohnambiente und geschütztem Rückzugsort.