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Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Großzügiges Einfamilienhaus in dörflicher Lage

53894 Mechernich
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
5
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 39079373

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 741,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 1.422,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet mit fünf Zimmern – davon vier Schlafzimmer – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend kernsaniert und überzeugt bis heute durch seine solide Bausubstanz, den funktionalen Grundriss und ein behagliches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Der schöne Kaminofen bildet hierbei das Herzstück des Wohnraums und sorgt an kühlen Tagen für besondere Gemütlichkeit. Angrenzend befindet sich die große Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Das Badezimmer ist im Anbau untergebracht und verfügt über sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung.

Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und beherbergt ein großes Studiozimmer, das sich hervorragend als Elternschlafbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilunterkeller, der praktischen Stauraum für Vorräte, Technik oder Hobbys bietet. Durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Dieses Einfamilienhaus verbindet harmonisches Wohnen, attraktive Raumaufteilung und gepflegten Charakter – eine interessante Möglichkeit für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Potenzial sind.
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Lage

53894 Mechernich
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Mechernich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.836,76 €/m² in Mechernich.

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