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Reihenmittelhaus zum kaufen in Herzogenrath

Viel Potenzial in Toplage – renovierungsbedürftiges, charmantes Reihenmittelhaus in Kohlscheid!

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
4
Fläche
110.64 m²
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Objekt-ID: 39079345

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.64 m²
Grundstücksfläche: 152,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.446,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1830
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit einer attraktiven Bruchsteinfassade, das viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet.
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung - Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung; hier besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit einladender Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Aktivitäten mit der Familie.
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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.813,34 €/m² in Herzogenrath.

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