Reihenmittelhaus zum kaufen in Dresden-Langebrück/Schönborn

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1993 ist massiv gebaut und erstreckt sich über ca. 2,5 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem Grundstück von ca. 185 m². Das vollständig unterkellerte Objekt bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Die doppelt verglasten Holz-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Raumaufteilung und Nutzungspotenzial: Insgesamt stehen fünf Räume zur Verfügung, flexibel nutzbar als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bzw. Eltern- bzw. Kinderzimmer. Zwei vollwertige Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort auf mehreren Ebenen. Der Vollunterkellerung bietet großzügige Lagerflächen, Hobby- oder Wellnessbereiche sowie den Heizung- und Technikraum. Die gartenseitige Ausrichtung lässt Raum für eine Terrasse oder eine Grünfläche zum Entspannen. Eine Garage ist vorhanden.

Zustand und Ausbaupotenzial: Der Zustand ist renovierungsbedürftig, insbesondere die Bäder stammen aus dem Baujahr ca. 1993, was Raum für eine individuelle Modernisierung lässt und Potenzial für eine persönliche Gestaltung bietet. Eine Modernisierung von Sanitär, Bodenbelägen und Wänden ist sinnvoll. Das Objekt bietet jedoch erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung gemäß Geschmack und Budget und eignet sich sowohl für Eigenheimbesitzer mit Freude an Umbauarbeiten als auch als Investition.