Einfamilienhaus zum kaufen in Nienstädt

In ruhiger Wohnlage von Nienstädt-Liekwegen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1.269 m² großen Grundstück mit Garten und Doppelgarage. Das im Jahr 2010 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und bodentiefe Fenster, die ein besonders helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Mit rund 161 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück und ist derzeit noch unbefestigt.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer abgeschlossenen Diele, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, ein vielseitig nutzbares Büro sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und direktem Zugang zur Doppelgarage. Durch eine Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und ermöglichen einen direkten Übergang zur Terrasse und in den Garten. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für gemütliche Familienmomente und gesellige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene.
Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Stauraum oder perspektivisch weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet einen komfortablen Zugang sowohl zum Haus als auch einen separaten Ausgang zur Terrasse.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Hauswirtschaftsraum mit Waschküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Bürozimmer
- Wohn- und Esszimmer mit offener EBK
- Zugang zur Terrasse
- Zugang zur Garage

Dachgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- 2x Kinderzimmer