Etagenwohnung in Speyer-Süd

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Hallo Zukunft.....

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,70 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Speyer, unmittelbar am idyllischen Feuerbachpark. Diese Wohnung liegt in einer kleinen, sehr angenehmen Wohneinheit mit nur sechs Parteien und bietet damit ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld.

Sie eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die modernen Ausstattungsmerkmale sowie das gepflegte Gesamtbild unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine zur Wohnung gehörende Garage den Komfort dieses Angebots abrundet – ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage.

Dank der ruhigen Wohnsituation nahe des Feuerbach-Parks und zugleich fußläufiger Nähe zur Innenstadt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Erholung, Urbanität und langfristiger Wertstabilität.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

Einteilung:
Offener Wohn-/Essbereich inklusive vorhandener Einbauküche mit Zugang zum Balkon, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer

Kaufpreis Wohnung: 234.900,- €
Kaufpreis Garage: 15.000,- €
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Kaufpreis Gesamt: 249.900,- €


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