Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort

Nach 10 Jahren seit dem Bau meines wunderschönen, gepflegten und repräsentativen Zweifamilienhauses möchte ich es nun in gute Hände weitergeben. 358,45 m2 + Garage 35,11 m2 + Spitzboden 33,31 m2 + Kellergeschoss 34,46 m2
Das Haus wurde äußerst solide in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen, lokalen Bauunternehmen gebaut. Die Immobilie bietet große, helle Räume, ist teilweise unterkellert und verfügt über eine großzügige Garage, mehrere Stellplätze, Terrasse, sowie einen geräumigen Spitzboden.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Eine nicht störende, kleine gewerbliche Tätigkeit ist hier möglich, aber keinesfalls Voraussetzung. Die Umgebung ist geprägt von schönen Häusern sowie freundlichen, ruhigen und hilfsbereiten Nachbarn.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, die Rhein-Waal University of Applied Sciences, Kindergärten, Restaurants, ein Kino, Banken, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen unter anderem Penny, Action und die Döbbe-Bäckerei.
Drei separate Eingänge bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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Gesamtflächen

Gesamte Wohnfläche: 358,45 m²

Garage: 35,11 m²

Keller: 34,46 m²

Spitzboden: 33,31 m²



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Wohnung 1 – Erdgeschoss

Diele: 25,04 m²

Abstellraum: 1,23 m²

Bad (Dusche): 8,77 m²

Zimmer: 17,28 m²

Ankleidezimmer: 7,27 m²

Zimmer: 25,72 m²

Wohn-/Ess-/Kochbereich: 49,01 m²

Terrasse: 9,81 m²


Obergeschoss

Flur: 17,66 m²

Bad (Dusche und Badewanne): 6,83 m²

Wasch-/Abstellraum: 8,91 m²

Küche: 17,04 m²

Zimmer 1: 14,50 m²

Zimmer 2: 19,88 m²

Zimmer 3: 19,40 m²

Zimmer 4: 30,29 m²

Balkon 1: 3,60 m²

Balkon 2: 1,43 m²



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Wohnung 2

Diele: 9,34 m²

Bad (Dusche): 6,55 m²

Zimmer: 17,19 m²

Wohn-/Ess-/Kochbereich: 38,41 m²

Terrasse: 3,33 m²


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Kellergeschoss

Flur 1: 1,36 m²

Flur 2: 1,31 m²

Kellerraum: 27,52 m²

Heizungsraum: 5,58 m²

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Spitzboden

33,31 m²

Garage

35,11 m²
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Für einen ernsthaften Käufer besteht Verhandlungsspielraum