Doppelhaushälfte zum kaufen in Weil am Rhein

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der Färberstraße 13 in 79576 Weil am Rhein. Das im Jahr 1955 erbaute Haus überzeugt durch seine zentrale, aber ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück von 689 m' und eine Wohnfläche von ca. 114 m?

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das vier renovierte Zimmer bietet, die flexibel genutzt werden können - etwa als Schlaf, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum. Auf dem Grundstück stehen 3-4 Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.
Ausstattung und Modernisierungen


Ausstattung und Modernisierung

Baujahr 1955
Wärmeerzeugung erneuert im Jahr 2000
Heizungsanlage Erdgas
Fensterlüftung
Innenrenovierung 2023
Wohnfläche ca.114m2
Grundstücksfläche 689m2
Dachgeschoss Ausbaufähig
Voll Unterkellert

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ruhig aber dennoch zentrumsnah die Innenstadt von Weil am Rhein erreichen Sie in 5-10 Minuten zu Fuß die nächste Bus oder Bahnstation in etwa 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten
Große Grundstücksfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, umfangreich renoviert. Der Innenbereich Ausbau Reserve im Dachgeschoss.


Be Interesse bin ich zu erreichen unter +4915234036991