Etagenwohnung in Recklinghausen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Die Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie helle Räume – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Das Baujahr des Gebäudes ist 1970, die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert. So wurden die Fenster 2020 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Plus ist die Gasetagenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die eine Ausrichtung nach Osten und Westen haben – hier können Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum für Stauraum zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, jedoch ohne Fenster. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft weitere praktische Lagermöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz direkt am Haus. Die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche lädt zum Verweilen im Grünen ein. Das Treppenhaus wird regelmäßig von einer externen Firma gereinigt, sodass die Hausgemeinschaft entlastet wird.

Die Wohnung ist ab Januar 2026 verfügbar und bietet ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt von Recklinghausen.