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Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

⭐️ Sensation im Szeneviertel - barrierefreie 4 Zimmer Wohnung mit viel gestaltungspotenzial

10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39076873

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.191,78 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum und ist ideal für alle, die ihren Wohnraum flexibel anpassen möchten. Aktuell als 3 Zimmer angelegt, lässt sich die Einheit mit wenigen Handgriffen problemlos zu einer komfortablen 4 Zimmer Wohnung erweitern. Das schafft zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.

Durch zwei separate Eingänge entsteht ein spannender Grundriss, der unterschiedlichste Wohnkonzepte erlaubt. Ob großzügiges Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein clever getrenntes Raumkonzept – hier lässt sich vieles realisieren.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was für ein angenehmes Raumgefühl, mehr Ruhe und zusätzliche Sicherheit sorgt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt und der Hauseingang macht einen einladenden Eindruck.

Eine Wohnung mit viel Potenzial, klaren Möglichkeiten und der Freiheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Perfekt für alle, die Flexibilität schätzen und gerne kreativen Wohnraum gestalten.
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Lage

10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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