Bungalow zum kaufen in Kaarst

* KERNSANIERUNGSBEDÜRFTIGER ZUSTAND! *

Bitte beachten Sie folgendes:

Der Bungalow befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und gilt komplett zu modernisieren.

Die Sanierungskosten werden auf ca. 300.000 - 350.000 EUR geschätzt.

Dabei sei erwähnt, dass mit förderfähigen Maßnahmen von ca. 35.000 - 45.000 EUR zu rechnen ist.

Ebenso gilt es zu berücksichtigen, dass die Solaranlage ein Leasingmodell ist.

Diese kann für 20.000 EUR (Brutto) vorzeitig abgelöst werden.

Eine andere Möglichkeit wäre die Übernahme des Leasingmodells für 189,40 EUR (Brutto) im Monat - Laufzeit: 2039.


- Baujahr: 1966

- Massive Bauweise

- Ebenerdiger Bungalow

- Eckgrundstück mit 297 m²

- Ca. 110 m² Wohnfläche

- 4 Zimmer

- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin/Ofen

- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten

- Küche durch Glaswand vom Wohnbereich getrennt

- Großes Potenzial für individuelle Gestaltung

- Zwei Abstellräume (neben der Küche & an der Haustür)

- Terrasse & Garten mit Süd-West-Ausrichtung

- Beheizung über Strom, Solaranlage & Kamin

- 4 Heizkörper sind Neu (Evolit 2014/2015, 30 Jahre Garantie)

- Solaranlage produziert ca. 8.000 kW/Jahr

- Monatliche Stromkosten: 189,40 € (Finanzierungsmodell)

- Einnahmen aus Solaranlage: ca. 28 €/Monat

- Jährlicher Stromzukauf: ca. 5.000 kW (70 % für Warmwasser & Heizung)

- Perfekte Basis für individuelle Modernisierung und Gestaltung