Sonstige zum kaufen in Welzheim

Diskrete Vermarktung –
Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb und die Privatsphäre der Betreiber erfolgt keine öffentliche Veröffentlichung von Objektfotos.
Das Objekt befindet sich im Rems-Murr-Kreis.

Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen, Bilder und Unterlagen nach persönlicher Anfrage.

Ein Ort mit Zukunft:
Ob als etablierte Eventlocation oder als Grundlage für ein neues, kreatives Nutzungskonzept – dieses Objekt vereint außergewöhnliches Potenzial mit einer Lage, die Emotion und Wirtschaftlichkeit perfekt verbindet.

Gastronomie & Event – bereit für Ihr Konzept

Der gastronomische Bereich umfasst ein vollständig ausgestattetes, brauereifreies Restaurant mit großzügigen Wintergärten, mehreren Nebenzimmern sowie einer separaten Bar.
Insgesamt stehen rund 250 Sitzplätze zur Verfügung:

- ca. 150 Plätze im Restaurantbereich
- ca. 100 Plätze in der gemütlichen Bar

Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Seeterrasse, die ein besonders exklusives Ambiente bietet und sowohl Stammgäste als auch Veranstaltungsbesucher begeistert.

Auf Wunsch bieten die aktuellen Betreiber eine attraktive Übergangsverpachtung, die zur wertstabilisierenden Weiterführung des Betriebs beiträgt – ideal für Investoren oder Betreiberwechsel.

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Betreiberwohnung mit fünf Zimmern und zwei Bädern – ideal für private Nutzung oder als flexible Wohnlösung.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und unterstreichen die besondere Vielseitigkeit der Immobilie.

Ausstattung & Technik:
- Solaranlage
- Moderne Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank (ca. 7.000 Liter)
- Dutzende Außenstellplätze

Zukunftsoptionen:
Nach Rücksprache mit der Stadt ist grundsätzlich eine Umnutzung zu Wohnraum möglich – ein weiterer Pluspunkt für langfristige Entwicklungsperspektiven.