Etagenwohnung in Oberschleißheim
Frei zum 01.04.2026 - keine Provision! Renovierungsbedürftige 2-ZKB Wohnung Fernwärme!
85764
Oberschleißheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39074956
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | frei ab 1.4.26 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.767,31 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist gekündigt und wird spätestens zum 01.04.2026 frei - evtl. erfolgt sogar ein etwas früherer Auszug des Mieters.
Die Wohnung wurde seit 1998 vom gleichen Mieter bewohnt und sollte vor Eigennutzung oder Vermietung modernisiert werden. Das Gemeinschaftseigentum ist in gepflegten und modernisiertem Zustand.
Damit stellt die Wohnung eine langfristige und sichere Kapitalanlage dar.
Eine Selbstnutzung ist erst in ca. 10 Jahren möglich, da ein erweiterter Kündigungsschutz vor Eigenbedarf besteht. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei – ohne Maklergebühren.
Die Wohnung wurde seit 1998 vom gleichen Mieter bewohnt und sollte vor Eigennutzung oder Vermietung modernisiert werden. Das Gemeinschaftseigentum ist in gepflegten und modernisiertem Zustand.
Damit stellt die Wohnung eine langfristige und sichere Kapitalanlage dar.
Eine Selbstnutzung ist erst in ca. 10 Jahren möglich, da ein erweiterter Kündigungsschutz vor Eigenbedarf besteht. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei – ohne Maklergebühren.
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Lage
85764 Oberschleißheim
Oberschleißheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.091,89 €/m² in Oberschleißheim.
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