Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

Die Liegenschaft in sehr zentraler Lage verfügt über neun vermietete Einheiten, wovon manche Wohnungen vor oder nach der Aufteilung in Wohnungseigentum vermietet wurde. Der Zustand variiert von sanierungsbedürftig bis luxussaniert und so sollte für jede Interessentenpartei das passende Angebot verfügbar sein. Auf Basis von zwei Baugenehmigungen kann im Dachgeschoss und ebenfalls im Souterrain je noch eine weitere Einheit entstehen.

Zur angebotenen Wohnung:
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Frankfurter Nordend bietet viel Potenzial für Liebhaber klassischer Wohnhäuser. Auf ca. 110 Quadratmetern erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit praktischer Abstellnische für Waschmaschine und Trockner, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein zusätzlicher Balkon zur Straßenseite. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und wird nach Rücksprache für die persönliche Nutzung frei. Die jährliche Kaltmiete beträgt 23.880,00 € (ohne Nebenkosten).

Hohe Decken, originale Altbaudetails und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.