Etagenwohnung in Speyer-Neuland

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie das große Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Nachbarschaft. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, während das Kinder- bzw. Arbeitszimmer flexibel genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus selbst befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung mit gepflegtem Gemeinschaftsbereich. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung – auch im Alltag ein klarer Komfortvorteil.