Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wattenheim

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur eine Immobilie – es ist ein Stück gelebte Geschichte. Dieses ehemalige Gasthaus aus dem Jahr 1753 lädt Sie ein, sein nächstes Kapitel zu schreiben. Mit seinen rund 520 m² Wohnfläche, den über drei Meter hohen Decken, warmen Echtholzdielen und der historischen Sandsteinfassade spüren Sie schon beim Betreten die besondere Atmosphäre, die nur ein Gebäude mit echter Seele ausstrahlen kann. Das gesamte Grundstück erstreck sich über rund 1.000 m² verteilt auf zwei zusammenliegende Flurstücke.

Durch das große Hoftor gelangen Sie in einen komplett umschlossenen, urigen Innenhof, der sofort das Gefühl vermittelt, in einer eigenen kleinen Welt anzukommen. Die alte Scheune, der kleine Pferdestall und das idyllische Gartengrundstück dahinter bieten Raum für Sehnsüchte: für Tiere, für Projekte, für Rückzug oder für gemeinsames Leben im Freien. Der Gewölbekeller im Nebengebäude erzählt Geschichten vergangener Zeiten – und wartet darauf, die Visionen seiner neuen Eigentümer zu beherbergen.

Im Inneren eröffnet sich Ihnen ein Haus voller Möglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem flexibel nutzbaren Raum sowie einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit etwa 70 m² Fläche – perfekt für große Tische, gemeinsames Lachen und besondere Momente. Tageslichtbad, WC-Bereiche und Stauraum runden das Erdgeschoss ab.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie mehrere individuell nutzbare Zimmer mit eigenen Duschbädern sowie ein Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Weitere großzügige Räume, eine Küche und ein Badezimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder eigene Gestaltungsideen. Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem großen Wohnzimmer samt Küchenanschlüssen, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem besonderen Bad mit freistehender Wanne – ein Ort, der wohltuende Ruhe verspricht. Weitere Zimmer mit eigenen Bädern ergänzen die Etage. Das Dachgeschoss ist noch unberührt und stellt ein enormes Ausbaupotenzial bereit.

Ob Sie sich ein charmantes Einfamilienhaus, ein Zuhause für mehrere Generationen, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Einheiten oder sogar zusätzlichen Wohnraum in der Scheune vorstellen – hier ist fast alles möglich. Die Mischung aus historischem Charakter, großem Raumangebot und der Lage im Mischgebiet eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsoptionen, bis hin zur Tierhaltung, kreativen Projekten oder kleinen gewerblichen Ideen.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Geschichte, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial miteinander vereint, dann werden Sie sich in dieses besondere Anwesen verlieben. Hier entsteht kein gewöhnlicher Wohnraum – hier entsteht Lebensraum mit Charakter.