Einfamilienhaus zum kaufen in Reinsdorf

Natürliche Modernität und Zeitlosigkeit ist die Anmutung dieses Einfamilienhauses im Ensemble mit seinem wunderschönen Garten, Garage und Carport.

1994 in einem Neubaugebiet in Reinsdorf errichtet, findet sich das Haus heute in einer natürlich gewachsenen Siedlung wieder, welche den neuen Besitzern ein überaus ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld nahe der Stadt Zwickau bietet.

Das Objekt und auch die Garage wurden in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und entsprechen in Optik und Ausstattung dem Anspruch an Natürlichkeit und Zeitlosigkeit.

Die Atmosphäre in allen Räumen ist hell und transparent, die Aufteilung der Flächen sinnvoll und durchdacht.

Die neuen Eigentümer erwartet hier ein großzügiger Lebensraum auf zwei Etagen und ein zusätzliches Angebot an Nutzfläche durch den Vollkeller im Untergeschoss (mit weiteren 4 Räumen) sowie ein Stauraum im Spitzdach.

Im Erdgeschoss kann das lebendige Familienleben, ohne Einengung und mit dem Zugang zum Garten und auf die überdachte Terrasse stattfinden.
Für das beschauliche Innehalten eignet sich ein wunderbarer Sitzplatz im 3-fach verglasten Wintergarten, der sich offen an das Wohnzimmer anschließt.
Der Wohn- und Essbereich wurde mit hochwertigen Einbaumöbeln aus Holz ausgestattet. Diese Möbel können nach Absprache übernommen werden, da sie entsprechend dem Grundriss und der aktuellen Nutzung des Wohnbereichs gefertigt wurden.

Die Aufteilung des Hauses:

Untergeschoss:
4 Räume
(Aktuelle Nutzung: 1 x Haustechnik und Wäsche, Gästezimmer, Werkstatt, Freizeit)

Erdgeschoss (schwellenlos):
Flur, Gäste-Bad mit Dusche und WC, Raum für Garderobe, Wohn-Küche (mit Zugang zur überdachten Terrasse) und Wohn-und Esszimmer mit Wintergarten als warmer und heller "Freisitz" im Garten des Grundstückes

1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, 1 Vollbad mit moderner Großraumdusche und Badewanne
(von zwei Schlafzimmern gibt es Zugang zum Balkon mit Fernblick über das Feld)

Zugang zum Spitzdach über eine Raumspartreppe

Das gesamte Haus befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau - hier ist ein sofortiger Bezug nach Übergabe möglich.

Im Erdgeschoss lässt sich bei Bedarf durch Abtrennung im Bereich der Wohn-Küche ein zusätzliches Zimmer herstellen (ursprüngliche Bauweise).

Folgende Maßnahmen für Erhaltung und Modernisierung wurden durchgeführt:

Neuverglasung (3-fach) Wintergarten

Abschleifen der Treppe

Erneuerung von Innentüren und zum Teil Fenstern

Erdgasheizung 2015 erneuert

Verglasung von Balkon und Brüstung 2023

Neuverlegung von Böden im Erdgeschoss (Hochwertiger Feinstein)

Erneuerung der Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Miele-Geräten

Wandgestaltung im EG durch Spachteln der Wände in höchster Qualitätsstufe Q4-

Überdachung Außenterrasse

Modernisierung Gäste-Bad (Dusche schwellenlos sowie des Hauptbades im Obergeschoss

Neuverlegung Bodenbelag Hauseingangsbereich und Treppe