Einfamilienhaus zum kaufen in Suderburg

Dieser ehemalige Resthof aus dem Jahr 1952 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 2.500 m² hervorragende Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Grünen. Das Wohnhaus wurde 1978 um einen Windfang erweitert und präsentiert sich in einem sehr soliden, fortlaufend gepflegten Zustand. Die Hofstelle liegt in sich abgeschlossen, ist von außen kaum einsehbar und verbindet ländliche Ruhe mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für Familien, Platzliebhaber und Menschen, die ein Anwesen mit Entwicklungspotenzial suchen.

Zum Hofensemble gehören eine große, massive Scheune, ein ehemaliges kleineres Stallgebäude sowie ein separates Garagengebäude. Diese zusätzlichen Gebäude eröffnen vielfältige Nutzungsoptionen – von Werkstatt- und Hobbyflächen über Lagerflächen bis hin zu individuellen Projekten.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten energetisch eine gute Grundlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Alltagsstube, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Bauernküche mit angrenzender Speisekammer sowie einem modernisierten, altersgerechten Duschbad. Der Windfang sorgt für einen praktischen und wettergeschützten Eingangsbereich.

Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, ein geräumiges Hauptbad sowie einen Flur. 2 Zimmer sind bereits für den Ausbau vorbereitet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder Hobbys.

Das etwa 2.500 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und unterteilt sich in Hof-, Nutz- und Gartenbereiche. Besonders der idyllische Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks lädt zur Entspannung ein und eignet sich hervorragend für Freizeit, Naturgenuss oder einen eigenen Nutzgarten.

Ein Energieausweis wurde beantragt und wird nach Vorliegen zur Einsicht bereitgestellt.

Insgesamt überzeugt das Anwesen durch viel Platz, einen stimmigen Gesamteindruck, solide Bausubstanz und zahlreiche Optionen zur individuellen Weiterentwicklung. Ein ideales Zuhause für Interessenten, die Wert auf Ruhe, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.