Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Au
Rarität in Isarnähe - MFH von privat
81541
München, Au
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 8.300.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 690 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39073448
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 690.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 467,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 8.300.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.029,00 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in bester Lage in München-Au/Haidhausen nur wenige Schritte von der Isar entfernt.
Das Haus wurde 2018 als Neubau errichtet und verfügt über einen netten ruhigen Innenhof.
Es liegt eine Vollvermietung mit größtenteils langjährigen Mietern als Erstbezieher vor. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf
ca. 206.000 € p. a., die SOLL-Mieten liegen bei ca. 220.000 €.
Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Keller, in dem jede Mietpartei ein großes Kellerabteil besitzt.
Die Bauweise entspricht dem aktuellen Baustandard, Energieklasse B mit Endenergiebedarf 55,9 kWh/(m²a).
KEIN INSTANDHALTUNGSSTAU !
Das Haus wurde 2018 als Neubau errichtet und verfügt über einen netten ruhigen Innenhof.
Es liegt eine Vollvermietung mit größtenteils langjährigen Mietern als Erstbezieher vor. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf
ca. 206.000 € p. a., die SOLL-Mieten liegen bei ca. 220.000 €.
Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Keller, in dem jede Mietpartei ein großes Kellerabteil besitzt.
Die Bauweise entspricht dem aktuellen Baustandard, Energieklasse B mit Endenergiebedarf 55,9 kWh/(m²a).
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Lage
81541 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.486,72 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.477,13 €/m².
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