Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Metternich
Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial – Ihre ideale Investitionsmöglichkeit!
56070
Koblenz, Metternich
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- Kaufpreis
- 660.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 190 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39073419
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 304,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 660.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.473,68 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 184,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Im Haus befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten. Im EG ist eine vom Eigentümer bewohnte 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten. Auf der Terrasse befindet sich ein Saunafass. Insgesamt stehen hier ca. 56m² zur Verfügung.
Das OG und DG waren auch 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnungen mit ca. 54m², die aber jetzt als einzelne Zimmer vermietet sind. Alle Zimmer sind möbliert und haben eine Single-Küche. Das Bad wird gemeinsam genutzt. Im Speicher ist ein weiteres eingerichtetes Zimmer. Allerdings wird hier das Bad im DG mitbenutzt. Das Haus ist unterkellert. Insgesamt stehen 6 Stellplätze und 1 Garage zur Verfügung.
Kaltmiete für OG, DG und Speicher ca. 2300€ mtl. EG würde eine zusätzliche Kaltmiete von ca. 900€ erwirtschaften.
Das OG und DG waren auch 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnungen mit ca. 54m², die aber jetzt als einzelne Zimmer vermietet sind. Alle Zimmer sind möbliert und haben eine Single-Küche. Das Bad wird gemeinsam genutzt. Im Speicher ist ein weiteres eingerichtetes Zimmer. Allerdings wird hier das Bad im DG mitbenutzt. Das Haus ist unterkellert. Insgesamt stehen 6 Stellplätze und 1 Garage zur Verfügung.
Kaltmiete für OG, DG und Speicher ca. 2300€ mtl. EG würde eine zusätzliche Kaltmiete von ca. 900€ erwirtschaften.
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Lage
56070 Koblenz
Koblenz Metternich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.713,45 €/m² in Koblenz - Metternich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 6.723,42 €/m².
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