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Etagenwohnung in Konstanz

2-Zimmer-Wohnung mit direktem Seezugang und Blick auf den Bodensee im begehrten Wallhausen

Uferstr.
78465 Konstanz
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
2
Fläche
51.27 m²
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Objekt-ID: 39073092

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.27 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: Sofort beziehbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.314,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Umgebung von Konstanz-Wallhausen. Diese gepflegte Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, vereint Komfort mit einer erstklassigen Lage und einem atemberaubenden Seeblick. Die 1970 erbaute Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Zustand und ist sofort beziehbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erwarten Sie zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und wohliger Fußbodenheizung. Der attraktive Parkettfußboden im Wohnzimmer schafft ein angenehmes Ambiente, während die kleine Einbauküche funktional ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der Ihnen einen direkten Blick auf den See bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.138 m² und liegt direkt am Seeufer, was Ihnen einen privaten Badezugang und die Nähe zum Hafen garantiert.

Zusätzlichen Komfort bietet die gut gepflegte Wohnanlage durch einen Aufzug, einen Kellerraum sowie eine Dachterrasse zur Mitbenutzung. Gemeinschaftsräume wie ein Waschraum, ein Fahrradraum und ein Müllraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Parkplätze finden Sie bequem vor dem Haus.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt 362,24 € und umfasst alle Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot verzaubern und erleben Sie exklusives Wohnen direkt am Bodensee.
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Lage

Uferstr.
78465 Konstanz
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Konstanz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.625,88 €/m² in Konstanz.

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