
Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg
Attraktive 5-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in der Belle Etage im Graefekiez
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- Kaufpreis
- 659.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 147.87 m²
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Objekt-ID: 39073024
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 147.87 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 659.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.456,62 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine äußerst geräumige und ansprechende 5-Zimmerwohnung in der Belle Etage des Vorderhauses eines typischen Alt-Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1890. Das Dachgeschoss im Vorderhaus wurde 1988 ausgebaut und das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 1998-2001 umfassend modernisiert. 2012 erfolgten weitere umpfangreiche Verschönerungen. Seitdem sind die Fassade, die Treppenhäuser sowie der Innenhof in einem sehr guten, gepflegten Zustand. In der Zeit 2020/21 wurde das komplette Flachdach inklusive der Dachfenster instandgesetzt. Die Klingel-Sprechanlage wird aktuell erneuert.
Die Wohnung ist seit 1989 zuverlässig vermietet. Sie eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential als auch mittelfristig zur Eigennutzung.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht. Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Die Wohnung ist seit 1989 zuverlässig vermietet. Sie eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential als auch mittelfristig zur Eigennutzung.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht. Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Lage
Graefestr.10967 Berlin
Berlin Kreuzberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².
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