Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Ahrweiler erwartet Sie eine Wohnung, die Wärme, Ruhe und Alltagstauglichkeit wunderbar vereint. Die Umgebung ist gepflegt, die Wege in die Stadt kurz, und zuhause genießt man dennoch dieses angenehme Gefühl von Privatheit. Auf rund 63 m² entsteht ein Wohngefühl, das sofort überzeugt, mit klarer Raumaufteilung, schönen Blickachsen und kleinen Details, die jeden Tag Freude machen.

Sie öffnen die Wohnungstür und stehen in einer einladenden Diele. Schon hier spürt man, wie stimmig der Zuschnitt ist.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Der Raum trägt Geselligkeit genauso wie stille Momente: Esstafel für Freunde, Sofa für Filmabende, eine gemütliche Leseecke – alles fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnbereich treten Sie auf den herrlichen Balkon. Die Süd-Ausrichtung lässt Sie morgens mit der Sonne frühstücken und bis in den späten Nachmittag hinein wohlig warme Stunden genießen. Der Ausblick ist weit und wohltuend – genau der Platz für Sommerdinner, Kräutertöpfe und das Feierabendglas in entspannter Atmosphäre.

Die halboffene Küche vereint Funktionalität und kurze Wege. Hier können Sie geschmackvolle Kochabende genießen und gleichzeitig mitten im Geschehen sein. Dank der große Fenster haben Sie hier im Wohn- Koch- und Essbereich einen ideale Lichteinfall und somit ein harmonisch Raumgefühl.

Das Badezimmer überzeugt mit komfortabler Ausstattung: eine Badewanne für lange Abende, eine Dusche, Tageslicht, ein großes Waschbecken mit ausreichend Ablagefläche – alles angenehm und pflegeleicht. Dieser Ort macht den Start in den Tag einfach.

Das Kellergeschoss ist mehr als "nur" Gemeinschaftsfläche. Hier haben Sie einen eigenen Kellerabteil sowie den passenden Ort für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.

An Ihren PKW haben wir auch gedacht. Diesen können Sie hinter dem Haus auf dem Außenstellplatz parken und so sicher abstellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie die Chance der virtuellen Besichtigung und/oder vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.