Etagenwohnung in Pulheim

Neues Zuhause oder nachhaltiges Investment!


Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre unvergleichliche Helligkeit, den schönen Balkon und ihren neuwertigen Gesamtzustand.
Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet sie nicht nur einen idealen Schnitt mit 3 großen Zimmern, sondern auch ein stilvolles Zuhause in angenehmer Wohnlage.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung – ob als gemütliches Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine außergewöhnliche Größe und schafft dank der offenen Verbindung zur Küche eine moderne Wohnatmosphäre. Die Küche ist über eine stilvolle Nische mit Theke harmonisch in den Wohnbereich integriert; die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen im Flur praktische und großzügige Abstellflächen zur Verfügung.

Ein gemütliches Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Große Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verleihen der Wohnung eine besonders einladende Atmosphäre. Der große Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne in ruhiger Lage – perfekt, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand, mit einer freundlichen Eigentümergemeinschaft sowie angenehmer Nachbarschaft.

Ein weiteres Plus: Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz, für zusätzliche 7.500 € erworben werden – komfortabel, sicher und wertsteigernd.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Einzeltermin vor Ort!