Erdgeschosswohnung in Hagen-Haspe

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweispänner-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hagen-Haspe. Das Gebäude wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Vorder- und Rückseite sind verputzt, die Giebelseite ist zusätzlich mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Grundstück weist eine Größe von rund 715 m² auf.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,55 m² und überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss: ein helles Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine freundliche Küche, eine zentrale Diele sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Fortlaufende Instandhaltungsarbeiten am Haus wurden nach Angaben des Eigentümers regelmäßig durchgeführt.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig solide Kapitalanlage an einem gewachsenen, gut angebundenen Standort.

Sie ist momentan unvermietet. Es gibt jedoch aktuelle Mietinteressenten. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 686 €.

Ein Stellplatz im Hinterhof ist bei Bedarf für 3.000€ zusätzlich erwerbbar.