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Etagenwohnung in Niedernhausen

Attraktive 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Niedernhausen….

Lenzhahner Weg
65527 Niedernhausen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.5 m²
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Objekt-ID: 39072917

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.50 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.476,51 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Niedernhausen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur soliden Kapitalanlage.

Das im Jahre 1985 von einem bekannten Idsteiner Bauträger errichtete Haus verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten.

Nach Betreten des Hauses durch einen gepflegten Eingangsbereich erreichen Sie über das geräumige Treppenhaus die Wohnung in der ersten Etage.

Die durchdachte Grundrisskonzeption nimmt Sie in einer kleinen Eingangsdiele in Empfang, von der auch das Gäste-WC abgeht. Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offenen und geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Hier schließt sich eine Küche, ein Balkon, sowie eine weitere kleine Diele an. Diese führt zum Schlafzimmer, einem Kinder-Arbeitszimmer, wie auch zu dem modernisierten Badezimmer. Die auf dem ursprünglichen Grundriss sichtbare Badewanne wurde durch eine Dusche ersetzt.

Komplettiert wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, der obligatorischen Waschküche und durch eine eigene Garage, die im Erdgeschossbereich des Hauses untergebracht ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der Attraktivität dieses Angebotes.
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Lage

Lenzhahner Weg
65527 Niedernhausen
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Niedernhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.986,78 €/m² in Niedernhausen.

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