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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stralsund-Frankenteich

Seltene Gelegenheit in Stralsund: DHH in beliebter Lage mit großem Grundstück

18439 Stralsund, Frankenteich
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
126 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39071621

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 2.531,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069366

In der Nähe zur Störtebeker Brauerei erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte – ein echtes Raumwunder mit rund 126 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden 1.250 m² großen Grundstück. Eine seltene Kombination aus städtischem Wohnen und großzügigem Freiraum!

Bereits der weitläufige Einfahrtsbereich mit Doppelcarport und gepflegtem Vorgarten vermittelt ein Gefühl von Weite und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit teilüberdachter Terrasse.
Hier finden sich neben einer kleinen Obstwiese auch ideale Plätze zum Entspannen oder Holz lagern.

Im Haus selbst empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem ein Schlafzimmer mit Gäste-WC en suite abgeht. Ein großes Familienbad mit Dusche, Badewanne und Bidet sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.

Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet dennoch der ganzen Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Im Obergeschoss wartet neben einem weiteren großzügigen Schlafzimmer eine Ausbaufläche mit Potenzial – eine Gaube (Genehmigung erforderlich) könnte hier zusätzlichen Raum und Licht schaffen.

Ein Nebengebäude mit Werkstattbereich und ein Abstellschuppen im Carport ergänzen das Platzangebot perfekt.
Diese Immobilie verbindet Stadtlage, Natur und Gestaltungsspielraum – ideal für Paare oder Familien, die in Stralsund ihr Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

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Lage

18439 Stralsund
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Stralsund Frankenteich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.724,82 €/m² in Stralsund - Frankenteich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 3.232,18 €/m².

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