Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Langerfeld

� Charmante DHH in Wuppertal – Mehrgenerationenhaus mit 3 Einheiten und großem Garten & Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses massiv gebaute ständig modernisierte Doppelhaushälfte ohne Modernisierungsstau aus dem Jahr 1950 befindet sich in ruhiger Lage von Wuppertal (42389) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
� großzügiges Familienhaus,
� Mehrgenerationenlösung,
� teil- oder gesamt vermietetes Investmentobjekt.

Modernisierungen

Top gepflegt und modernisiert, sorgenfrei übernehmen. Diese Immobilie wurde laufend und mit Blick auf Werterhalt modernisiert. Im Erdgeschoss präsentiert sich seit 2019 ein erneuertes Bad sowie durchgängig verlegte Fliesen; zudem entstand im selben Jahr der praktische Durchbruch zur Garage. Die Terrasse wurde 2019 komplett gefliest – auf solider Basis aus 2008. Effiziente Wärme liefert eine 2015 installierte Gasheizung; ebenfalls 2015 erfolgte ein Überbau. Ergebnis: ein lückenlos gepflegtes Zuhause ohne Renovierungsstau, das sofort überzeugt.

Lückenlos gepflegt – Modernisierungen im Zeitverlauf

� 2008:
- Terrasse gegossen
- Teilbereich gefliest

� 2015:
- Gasheizung erneuert (Neuinstallation)
- Überbau ausgeführt

� 2019:
- Bad im Erdgeschoss modernisiert
- Neue Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- Durchbruch zur Garage
- Terrasse vollständig gefliest

Kontinuierliche Pflege und Updates – ideal für die sorgenfreie Übernahme.

Raumaufteilung & Ausstattung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 808 m² stehen Ihnen rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern.

Keller

Der Kellerbereich dieser Immobilie überrascht mit seinem durchdachten Raumkonzept und bietet weit mehr als nur Stauraum. Ein gemütliches Gästezimmer mit Spülbecken erweiterbar zur eigener Kochnische, das macht diesen Bereich ideal für Besucher oder als separates kleines Studio.
Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Ein großer Abstell- und Lagerraum sorgt für ausreichend Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich unterzubringen.
Die Heizungsanlage ist sinnvoll und platzsparend im Keller integriert. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten – so lässt sich der Keller flexibel nutzen und in das tägliche Wohnkonzept einbinden.