Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Dieses modern ausgestattete und energieeffiziente Einfamilienhaus (Massiv Bauweise) aus dem Jahr 2022 überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige technische Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem 585 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein neuwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die Wohlfühlatmosphäre spürbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und verbindet modernes Wohnen mit viel Licht und Komfort. Die offene Küche ist harmonisch integriert und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Im Erdgeschoss runden ein Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik die Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche und bietet modernen Wohnkomfort für den Familienalltag.

Die technische Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Das gesamte Gebäude verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Kunststofffenster gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz, während elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Das energetische Konzept des Hauses ist besonders zukunftsweisend. Die Versorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, kombiniert mit einer hervorragenden Dämmung und der Energieeffizienzklasse A+. Der Energiekennwert liegt bei ausgezeichneten 21,70 kWh/(m²·a). Darüber hinaus wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie installiert, die zusammen mit der Wallbox in der Einfahrt optimale Voraussetzungen für nachhaltiges, kosteneffizientes Wohnen schafft.

Das großzügige Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für Familien: Ob geschützter Rückzugsort für die Kinder, Platz für ein Klettergerüst, ein Trampolin oder sogar einen Pool – hier können kleine und große Abenteurer ihren eigenen Raum entdecken. Gleichzeitig lädt der Garten mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu entspannten Familienmomenten ein – sei es beim gemeinsamen Grillen, Spielen oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag. Ein Zuhause, das innen wie außen Raum für Geborgenheit und Lebensfreude schafft.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein nahezu neuwertiges Haus in Massivbauweise suchen.

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