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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bogen

Erstbezug! Neubau von vier Doppelhaushälften in Bogen

94327 Bogen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39070722

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 3.372,41 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bogen entstehen vier moderne Doppelhaushälften mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem Platzangebot, das keine Wünsche offenlässt, auf jeweils ca. 270 m² großen Grundstücken. Hier verbinden sich nachhaltiges Wohnen, modernes Design und Geborgenheit – perfekt für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Die Highlights auf einen Blick
- Neubau nach Effizienzhaus-40-Standard (GEG 2024)
- jede Doppelhaushälfte mit eigenem Grundstück von ca. 270 m²
- moderne Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertige Ausstattung mit Vinylböden, Marmor-Fensterbänken und 3-fach verglasten Fenstern
- Garage/Carport inklusive
- Ruhige Wohnlage – ideal für Familien mit Kindern
- Optional erweiterbares Dachgeschoss
- je nach Ankaufszeitraum können Ihre Änderungswünsche, z. B. bei Bodenbelägen, eventuell noch berücksichtigt werden

Raumaufteilung & Wohngefühl
Die großzügig geplanten Doppelhaushälften bieten auf zwei Vollgeschossen ein harmonisches Zuhause mit viel Licht, Offenheit und Komfort:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen Garten – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende. Das Obergeschoss überzeugt mit hellen Schlafräumen, einem modernen Familienbad und liebevollen Details, die für Wohlfühlatmosphäre sorgen. Das Dachgeschoss wird im Rohbauzustand übergeben und bietet zusätzliche Ausbaureserven für Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026.
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Lage

94327 Bogen
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Bogen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.919,12 €/m² in Bogen.

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