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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Exklusives Wohnen mit toller Terrasse, Garten & Garage

46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 39070676

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 407,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.541,94 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 bietet auf rund 155 m² Wohnfläche ein großzügiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ordentlichen, wohnfreundlichen Zustand. Die klare Architektur kombiniert sich mit modernen Ausstattungsdetails zu einem harmonischen Gesamtbild.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eröffnen einen weiten Blick in den Garten. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, eine moderne Farbgestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein warmes, einladendes Wohngefühl. Der offen gestaltete Bereich bietet reichlich Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Dachstudio, das durch große Dachflächenfenster, helle Böden und sichtbare Balken eine moderne und luftige Atmosphäre bietet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Büro oder Hobbyraum.
Die Küche und die Sanitärbereiche sind ebenfalls gepflegt und entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Insgesamt vermittelt die Immobilie einen sehr zeitgemäßen und einladenden Eindruck – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein modernisiertes Zuhause mit viel Raum suchen.
Auf dem rund 407 m² großen Grundstück bietet der Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Freien, Spielen für Kinder oder gärtnerische Gestaltung – hier ist genügend Platz für individuelle Ideen. Die Terrasse lädt zum Verweilen und zu gemütlichen Sommerabenden ein.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.917,64 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.987,63 €/m².

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