Einfamilienhaus zum kaufen in Breuberg

Ein Zuhause zum Ankommen in Waldnähe: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot für Ihre Familie!

Die Immobilie befindet sich in äußerst günstiger Lage: Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in nur etwa 500–650 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Kindergarten liegt mit rund 400 Metern nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in lediglich 5–10 Fahrminuten.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Zuhause zu präsentieren!

Aufteilung:

Erdgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche:

- Diele
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergarten und Ausgang in den Garten
- Büro/Gästezimmer
- Ankleide/Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche:

- Diele
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Untergeschoss:

- Flur
- nachträglich ausgebauter Raum I
- nachträglich ausgebauter Raum II
- Kellerraum mit Zugang in die Doppelgarage
- Technikraum und Waschküche

Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Aluminium-Toren. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in den Keller. Das Dach der Garage wurde mit einem Gelände versehen und überdacht.

Energieausweisdaten:

Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2006
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauch: 37 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: A