Maisonette-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim

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Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in bester Lage von Heidelberg-Neuenheim, einem der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 180m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen (einer überdacht), 1 Dachterrasse ein wunderbares Wohnerlebnis und einen herrlichen Blick auf das Heidelberger Schloss.

Im Dachgeschoss (3. OG) erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist direkt mit einem der beiden Balkone der Eingangsetage verbunden und lädt zu Frühstück mit der Morgensonne ein. Ebenfalls angrenzend an diesen Balkon liegt eines der beiden Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind klimatisiert. Ein Gästezimmer mit eigenem, überdachten Balkon ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene mit insgesamt 4 Zimmern, Gäste WC, Küche und Duschbadezimmer, welches mit bodengleicher Rainshowerdusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Über die Innentreppe gelangt man ins zweite, lichtdurchflutete und klimatisierte Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Arbeitsbereich sowie ein separates Bad. Über eine große Panoramaschiebetür des zweiten Wohnzimmers gelangt man auf die neu angelegte Dachterrasse (2025). Hier erwartet Sie das ganz besondere Highlight dieser Maisonette, denn von der Dachterrasse (und von/in der freistehenden Badewanne) ist der direkte Schlossblick zu genießen! Die Dachterrasse ist mit hochwertigem Bangkirai-Holzbelag ausgestattet und garantiert Sonne von früh bis spät.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert/saniert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint das Beste aus zwei Welten: modernes, großzügiges Wohnen mit exklusivem Altbaucharme – in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs. Die perfekte Kombination aus Privatsphäre, hochwertiger Ausstattung und atemberaubendem Schlossblick macht dieses Objekt zu einer echten Rarität am Heidelberger Immobilienmarkt.

Die Hauseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 5 Parteien und wird aktuell selbst verwaltet.