Immobilie in Nürnberg

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Die verbundenen Wohnungen Nr. 3 und 4 im Obergeschoss rechts und links haben eine Wohnfläche von 81 m². Sie umfassen eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Büro, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume. Das Baujahr des Gebäudes ist 1950, mit einem verglasten Treppenhausanbau aus dem Jahr 2006.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch über Elektrogeräte bereitgestellt. Um die ursprüngliche Raumaufteilung gemäß dem Grundriss im Aufteilungsplan wiederherzustellen, muss eine Trennwand errichtet und ein separater Zugang über das externe Treppenhaus geschaffen werden. Der Zustand ist größtenteils zeitgemäß.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 275.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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