Etagenwohnung in Brake (Unterweser)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Doppel-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968, das aus zwei jeweils vier Parteien umfassenden Hausbereichen besteht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehören zwei zusätzliche Kellerräume sowie ein Bodenraum. Die separaten Waschmaschinen- und Fahrradkellerräume können von allen Bewohnern genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der zu einem Wintergarten umgebaute Balkon, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnbereich erweitert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand; die letzten Renovierungen und Modernisierungen liegen jedoch bereits einige Zeit zurück, sodass der neue Eigentümer Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erhält.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, umgeben von weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Dies sorgt für ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld mit guter Wohnqualität.

Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energiekennwert im Bereich zwischen Klasse D und E aus.