Etagenwohnung in Kühlungsborn

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine ansprechend ausgestattete Immobilie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Hauses, welches insgesamt sieben Einheiten umfasst. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem optimal durchdachten Grundriss stehen Ihnen drei geräumige Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Südterrasse mit direktem und besonders praktischen Zugang zum Stellplatz. Vollständig möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet, ermöglicht sie einen sofortigen Einzug. Die Böden sind teils mit Fliesen und teils mit Laminat ausgelegt, was eine harmonische und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Das Raumkonzept wird durch ein Tageslichtbad abgerundet. Für zusätzlichen Stauraum gibt es zwei Abstellräume. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung, während der zweite unmittelbar daneben angeordnet ist. Die Wohnung wurde bislang erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet und bietet damit auch weiterhin sehr gute Voraussetzungen für eine rentable Nutzung als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Mobiliar und der Stellplatz sind bereits im Angebot inkludiert. Diese Wohnung stellt eine attraktive und vielseitige Investitionsmöglichkeit dar – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Besonders schön ist dabei die Nähe zur Ostsee, die in nur etwa 300 m erreichbar ist und zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten am Meer einlädt.