Haus zum kaufen in Finsterwalde

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Nutzungsflexibilität und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 170,97 m², davon 111,08 m² Wohnfläche und 50,56 m² Gewerbefläche. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, unter anderem an der Heizungsanlage, der Elektrik sowie einem Großteil der Fenster. Gleichzeitig bietet das Haus genügend Raum, um eigene Ideen einzubringen und es nach individuellen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Gewerbeeinheit mit ca. 50,56 m², die sich ideal für ein kleines Geschäft, Büro oder eine Praxis eignet. Die Aufteilung mit Verkaufsraum, Lager- und Nebenflächen eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen – perfekt für Selbstständige oder Vermietungskonzepte.
Die beiden Obergeschosse beherbergen eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111,08 m², die dank ihres harmonischen Grundrisses und der flexiblen Raumgestaltung sowohl als Familienwohnsitz als auch zur Vermietung bestens geeignet ist. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnbereich nach eigenen Wünschen zu optimieren und modernen Ansprüchen anzupassen.
Das Grundstück umfasst ca. 538 m² und besticht durch einen gepflegten Innenhof, mehrere Nebengebäude sowie vier Garagen. Die Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Lager, Werkstatt oder alternative Nutzungsideen. Ein herausragender Pluspunkt ist die ca. 130 m² große unbebaute Fläche, die als Bauland genutzt werden kann – sei es für einen großzügigen Anbau, einen separaten Neubau oder zur Erweiterung bestehender Nutzungen.