Souterrainwohnung in Bochum-Linden

Die charmante Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976 und bietet auf rund 71 m² eine angenehm durchdachte Raumaufteilung.
Schon im Eingangsbereich entsteht ein einladender Eindruck. Ein kleiner Flur mit Garderobe und praktischer Abstellkammer führt Sie direkt weiter in den großzügigen Küchenbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz bietet.
Von hier aus erreichen Sie sowohl das helle Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer. Dieses wirkt durch seine Größe und die direkte Verbindung zur Terrasse besonders wohnlich. Die Terrasse selbst ist ein echtes Highlight. Sie lässt sich dank flexibler Scheiben je nach Jahreszeit als geschützter Wintergarten oder als offene Außenfläche nutzen und ist sogar mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Der Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten macht diesen Bereich zu einem angenehmen Ort für entspannte Stunden.
Ein zusätzlicher Raum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Er kann ganz nach Bedarf eingerichtet werden und beherbergt derzeit eine kleine Sauna, die für einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem einen Wasseranschluss für die Waschmaschine.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein privater Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Trockenraums. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt. Eine eigene Garage im Garagenhof hinter dem Garten steht zur Verfügung und überzeugt mit einem modernen Sektionaltor, das sich bequem per Fernbedienung öffnen lässt.

Der Eigentümer möchte auch nach dem Verkauf in der Immobilie wohnen. Alle Einzelheiten hierzu, erläutern wir Ihnen vorab in einem persönlichen Gespräch.