Etagenwohnung in Essen-Altendorf
Renovierte 2-Zi-Wohnung, ggfs mit neuer EBK, im Herzen von Altendorf
Körner Str.
45143 Essen, Altendorf
45143 Essen, Altendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39068466
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.414,63 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine renovierte Etagen-Wohnung in Essen-Altendorf mit 41 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Diele und Bad. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 3.OG eines soliden 8-Familien-Reihenhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Strom-Direktheizung, die Warmwassererzeugung im Bad über Durchlauferhitzer, in der Küche mittels eines Boilers.
Im Wohn- und Schlafbereich und in der Diele ist geschmackvolles Laminat neu verlegt worden. Das nicht mehr zeitgemäß ausgestattete Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und bedarf sicherlich der Modernisierung. Eine neue Einbauküche kann ggfs innerhalb von 14 Tagen eingebaut werden und wäre im Kaufpreis enthalten. Ohne Küche würde der Kaufpreis um 4.000,- € reduziert.
Die Wohnungseingangstür wurde in 2024 und die Fenster in 2025 erneuert.
Die Wohnung ist zurzeit unvermietet und eignet sich daher sowohl für die sofortige Eigennutzung als auch für eine Vermietung.
Im Wohn- und Schlafbereich und in der Diele ist geschmackvolles Laminat neu verlegt worden. Das nicht mehr zeitgemäß ausgestattete Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und bedarf sicherlich der Modernisierung. Eine neue Einbauküche kann ggfs innerhalb von 14 Tagen eingebaut werden und wäre im Kaufpreis enthalten. Ohne Küche würde der Kaufpreis um 4.000,- € reduziert.
Die Wohnungseingangstür wurde in 2024 und die Fenster in 2025 erneuert.
Die Wohnung ist zurzeit unvermietet und eignet sich daher sowohl für die sofortige Eigennutzung als auch für eine Vermietung.
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Lage
Körner Str.45143 Essen
Essen Altendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.833,88 €/m² in Essen - Altendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.011,22 €/m².
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