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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Einfamilienhaus freistehend in Neustadt Zentrum

Am Kuhlager
31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39066428

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.062,50 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 113,37 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier Stellplätzen und der Möglichkeit eines Ausbau einer Garage. Das 1,5-geschossige Haus hat eine Wohnfläche von 160,34 m2.

Das Haus wurde im November 2024 komplett renoviert inklusive neuer Bäder, neue Türen und neuen Boden im gesamten Haus.

Das Erdgeschoss umfasst 89,22 m2. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, welches direkt in den Garten führt. Zudem finden Sie einen Kamin im Wohnzimmer. Weiterhin bietet die Küche einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, zum Garten und zum Hauswirtschaftsraum. Weiterhin finden Sie im EG ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Gäste-WC als auch die Garderobe stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Das Obergeschoss umfasst 71,12 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.

Das Dachgeschoss umfasst 3886 Quadratmeter. Es kann vielseitig genutzt werden als Lagerraum Es ist aber auch auch ausbaufähig.

Außerdem gibt es einen sehr großen Garten, der viel Platz bietet. Im Garten finden Sie auch ein großes Gartenhaus.
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Lage

Am Kuhlager
31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.835,30 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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