Doppelhaushälfte zum kaufen in Inning am Ammersee

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Dieses exklusive Haus-in-Haus-Konzept in unmittelbarer Seenähe vereint moderne Architektur, zeitlose Eleganz und höchste Bauqualität. Bereits beim Eintreten fällt der Blick auf die klaren Linien, edlen Materialien und das stimmige Raumkonzept, das sich wie ein roter Faden durch den gesamten Neubau zieht. Es handelt sich hierbei um eine Villenhälfte als Gartenmaisonette. Sowohl die Gartenetage als auch die darüberliegende Balkonetage verfügen über eine separate Eingangstür, der hauseigene Lift führt schwellenfrei in alle Geschoße.

Im großzügigen Entrée eröffnet sich der stilvolle Wohn- und Essbereich mit raumhoher Panoramaverglasung, die nicht nur für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgt, sondern auch den Blick auf den Wörthsee freigibt. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnambiente ein.

Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, die über ein elegantes Bad verfügen und – ebenso wie der Wohnraum – Zugang zu einer sonnigen Terrasse bieten. Diese erstreckt sich entlang des Hauses und geht in einen großzügigen Gartenanteil über – eine Oase der Ruhe mit Seeblick.

In der lichtdurchflutete Gartenetage eröffnet sich ein weiterer Wohnbereich mit separatem Schlafzimmer und einem luxuriösen En-Suite-Bad. Wie alle Bäder im Haus ist es mit hochwertigem Naturstein und stilvollen Armaturen ausgestattet.

Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: Jura-Natursteinböden, eine freitragende Kragtreppe mit Glasgeländer, rahmenlose Schreinertüren in Überhöhe sowie ein Smart-Home-System für Licht, Heizung, Jalousien und Türzugang. Großzügige Fensterelemente mit Schüco-Alurahmen, elektrische Sonnenschutzsysteme und eine effiziente Hybrid-Heizanlage mit Brennstoffzelle unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Objekts. Ein Personenaufzug verbindet diskret alle Ebenen und sorgt für barrierefreien Komfort.

Die Außenanlagen sind ebenso hochwertig gestaltet: Wege, Terrassen und Sitzsteine sind in Naturstein gefasst und unterstreichen das harmonische Gesamtbild. Zwei geräumige Außenstellplätze, viel Stauraum und der Lift zu allen Ebenen runden dieses exklusive Angebot ab.

Dieses Haus steht für ein Lebensgefühl, das Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint - in einer der schönsten und begehrtesten Lagen rund um den Wörthsee.

Der Gesamtkaufpreis (exkl. Kaufnebenkosten) für diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Villenhälfte: EUR 2.560.000,-
zzgl. 1x hochwertigem Carport (EUR 30.000,-), 1x Außenstellplatz (EUR 0,-) & weiterer Stellplatzmöglichkeit (EUR 0,-) : EUR 30.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 2.590.000,-