Sonstige zum kaufen in Gars am Inn
+++Erbbaurecht auf kirchlichem Grund. Energieeffizient wohnen: Wärmepumpe, Terrasse & Keller+++
83536
Gars am Inn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.42 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39066148
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.42 m² |
| Grundstücksfläche: | 197,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.762,31 € |
| Mit Immobilienpreisen Gars am Inn vergleichen | |
Immobilie
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 11,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95,42 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Grundstücksgröße: ca. 197 m²
Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Etagen: EG, OG & DG
Anzahl Parteien: 1
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Dachbühne: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Carport
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Solaranlage, Wärmepumpe
Kosten
Kaufpreis Einfamilienhaus: 359.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 5.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
380 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Gars am Inn, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2023 (Fertigstellung)
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 20,6 kWh(m2*a)
Energieklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Bewirtschaftungskosten
Strom Wärmepumpe (Heizkosten):
ca. 549 € / Jahr
Strom Allgemein: ca. 45 € / Jahr
Wasser: ca. 197 € / Jahr
Abwasser / Kanal: ca. 318 € / Jahr
Vodafone Hausanschluss: ca. 132 € / Jahr
Jahresgrundsteuer: 82 € / Jahr
Wohngebäudeversicherung: ca. 246 € / Jahr
Haftpflichtversicherung: ca. 20 € / Jahr
Bankspesen: ca. 19 € / Jahr
Sonstige Betriebskosten: ca. 177 € / Jahr
Erbpacht: ca. 1.434 €/ Jahr
Summe Bewirtschaftungskosten im Jahr:
ca. 3.219 €
Hausgeld (monatlich): ca. 117 € (WEG-Vorauszahlung)
Zuführung Rücklage (jährlich): 394 €
Nutzung
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Stand: Vermietet (seit 01.10.2023)
Aktuelle Kaltmiete: 1.140 €
Objektdaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95,42 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Grundstücksgröße: ca. 197 m²
Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Etagen: EG, OG & DG
Anzahl Parteien: 1
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Dachbühne: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Carport
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Solaranlage, Wärmepumpe
Kosten
Kaufpreis Einfamilienhaus: 359.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 5.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
380 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Gars am Inn, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2023 (Fertigstellung)
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 20,6 kWh(m2*a)
Energieklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Bewirtschaftungskosten
Strom Wärmepumpe (Heizkosten):
ca. 549 € / Jahr
Strom Allgemein: ca. 45 € / Jahr
Wasser: ca. 197 € / Jahr
Abwasser / Kanal: ca. 318 € / Jahr
Vodafone Hausanschluss: ca. 132 € / Jahr
Jahresgrundsteuer: 82 € / Jahr
Wohngebäudeversicherung: ca. 246 € / Jahr
Haftpflichtversicherung: ca. 20 € / Jahr
Bankspesen: ca. 19 € / Jahr
Sonstige Betriebskosten: ca. 177 € / Jahr
Erbpacht: ca. 1.434 €/ Jahr
Summe Bewirtschaftungskosten im Jahr:
ca. 3.219 €
Hausgeld (monatlich): ca. 117 € (WEG-Vorauszahlung)
Zuführung Rücklage (jährlich): 394 €
Nutzung
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Stand: Vermietet (seit 01.10.2023)
Aktuelle Kaltmiete: 1.140 €
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.434,01 €/m² in Gars am Inn.
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