Haus zum kaufen in Straubenhardt

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den Charme des konventionellen Wohnens mit der Klarheit moderner Architektur.

Der ursprüngliche Baukörper aus dem Jahr 1958 wurde 1995 umfassend modernisiert. 2015 wurde das Gebäude um einen luxuriösen Architekten-Anbau ergänzt. Das Ergebnis ist ein Anwesen mit beeindruckender Großzügigkeit, fein aufeinander abgestimmten Materialien und einem harmonischen Zusammenspiel von Alt und Neu.


URSPRUNGSGEBÄUDE

EG:
Kachelofenzimmer mit traditionellem Holzofen, der auch die oberen Räume mit Wärme versorgen kann. Vor weiterer Inbetriebnahme müsste der Einsatz jedoch ausgetauscht werden.

Esszimmer

Küche mit hochwertigen Bulthaup-Einbauten

Gästetoilette

Abstellraum


OG:
Zwei Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume


A N B A U:

Der moderne Anbau ist über offene, großzügige Durchgänge auf beiden Ebenen mit dem Ursprungsgebäude verbunden und schafft fließende Übergänge zwischen Alt und Neu.

EG:
Großzügiger Eingangsbereich mit extrabreiter Haustür, die sich automatisch auf Knopfdruck öffnet.

Weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen, elektrischen Schiebefenstern (Skyframe, 3-fach-Verglasung, barrierefrei). Von hier aus hat man den nahtlosen Übergang in den Gartenbereich mit Südwest-Ausrichtung.

OG:
Riesiges Schlafzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen, barrierefreien Schiebefenstern direkt zum
Balkon, der über die gesamte Süd- und Westseite verläuft. Das Glasgeländer ermöglicht den beeindruckenden Ausblick bereits vom Bett aus.

Daneben das nicht minder großzügige, offen gestaltete Bad mit superviel Platz und luxuriösester Ausstattung:

Freistehendes Doppelwaschbecken aus Corian, individuell nach eigenem Gestaltungswunsch angefertigt mit Designer-Armaturen.

Maßgefertigte Schreinereinbauten

Die barrierefreie Dusche ermöglicht den Blick durch eine Glasscheibe direkt ins Schlafzimmer.

Große Dachflächenfenster sorgen and dieser Stelle für außergewöhnlich viel Tageslicht.


A U S S E N B E R E I C H

Das 1.220 m² große Grundstück liegt zwischen zwei Straßen und ist auch von beiden Seiten aus zugänglich. Der Südwest-Garten bietet großzügige Flächen, viel viel Sonne und ausreichend Raum für Gestaltungsideen.


DAS FAZIT
Ein Haus mit Persönlichkeit für Persönlichkeiten: solide im Bestand, beeindruckend im Anbau.

Die Kombination aus klassischem Wohnhaus und moderner Architekturerweiterung schafft ein einmaliges Ambiente: großzügig, hell, komfortabel und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Ideal für Menschen, die nicht 'von der Stange' wohnen möchten und Wert auf hochwertige Materialien, durchdachte Architektur legen, und das in Kombination mit Barrierefreiheit.

Zu erwähnen ist allerdings, dass das Ursprungsgebäude im Bereich der Nord- und Westfassade noch final fertiggestellt werden muss. Vor allem die Nordseite ist die Visitenkarte des Anwesens, was Käufern die Gelegenheit gibt, explizit diesen Bereich noch nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und optisch zu veredeln.