Einfamilienhaus zum kaufen in Nürtingen

Ein besonderes Zuhause in exklusiver Lage von Nürtingen - Enzenhardt.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Nürtingen-Enzenhardt präsentiert sich dieses außergewöhnliche, energetisch hocheffiziente Einfamilienhaus – ein Zuhause, das mit seiner privilegierten Position, als letztes Haus vor den weitläufigen Feldern, eine Seltenheit darstellt. Direkt angrenzend an Wiesen und Wege, die zum Joggen, Radfahren oder zu entspannten Spaziergängen einladen, bietet die Umgebung einen Lebensraum von hoher Lebensqualität – für Erwachsene wie für Kinder, gleichermaßen ein Traum.

Ein Grundstück mit außergewöhnlicher Fläche und Wirkung:

Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch sein spektakuläres Gesamtgrundstück: ca. 1.649 m² erstrecken sich zu einem herrlichen Gartenensemble, bestehend aus dem Hausgrundstück und einem nahtlos verbundenen Grünlandgrundstück. Der gesamte Außenbereich wirkt wie ein eigener Park – außergewöhnlich ruhig, liebevoll angelegt und von vielen Teilen des Hauses aus einsehbar. Hier genießt man absolute Privatsphäre und ein Naturambiente, das seinesgleichen sucht.

Moderne Architektur mit ökologischem Anspruch:

Das Haus wurde in modernster Holzsystembauweise (WeberHaus) und mit Unterkellerung errichtet – eine Bauart, die nicht nur durch Präzision und Wohnqualität überzeugt, sondern auch hervorragende ökologische Eigenschaften bietet. Die energetische Ausstattung befindet sich auf Spitzenniveau, sodass sich nachhaltiges Wohnen und hoher Komfort ideal verbinden. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses: lichtdurchflutet, offen und mit einem harmonischen Raumgefühl.

Erdgeschoss – Großzügigkeit und Eleganz:

Das Erdgeschoss ist vollständig mit edel wirkendem Feinsteinzeug ausgestattet und empfängt mit einer großzügigen Diele. Eine separate Gäste-Toilette ergänzt die Ebene. Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche – ein echtes Highlight – ist erstklassig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den traumhaften Garten und führen direkt auf die sonnige Terrasse. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet sich ideal als Büro oder Gästezimmer an – flexibel, gut geschnitten und hell.

Dachgeschoss – Wohlfühlräume mit Wellnessbad:

Das Dachgeschoss beherbergt drei gut proportionierte Schlafzimmer, alle ausgestattet mit warmem, behaglichem Parkettboden. Das Badezimmer ist ein echtes Spa-Erlebnis: Doppelwaschbecken, Walk-in-Dusche, Badewanne, und eine eigene Sauna! Hier trifft modernes Design auf pure Entspannung.

Untergeschoss – gut aufgeteilt und geräumig:

Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume sowie ein Technikraum kombiniert mit der Waschküche. Perfekt für Hobbys, Ordnung, Vorräte und alle alltäglichen Bedürfnisse.

Ausstattung, die überzeugt:

Das Haus ist technisch wie energetisch hervorragend ausgestattet – ideal für anspruchsvolle Käufer:

• Hocheffiziente Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Luft-/Luft- Wärmepumpe)
• Brauchwasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit Speicher
• Gedämmtes Dach
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Elektrische Außenjalousie im Wohnbereich
• Hochwertige Einbaustrahler im Wohnbereich, Diele und Bad
• Zisterne für die Regenwassernutzung zur Gartenbewässerung
• Extra-breite Markise auf der Terrasse
• Hochwertiges Gartenhaus
• Garage und Carport
• ... und viele weitere Ausstattungshighlights!

Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!